Як правильно орендувати квартиру

“Аргументи та факти” розібралися в тому, як орендувати квартиру та не нарватися на неприємності, пов’язані з шахрайством, яке має місце на ринку нерухомості.
Насамперед перед тим, як орендувати житло, орендарю варто добре подумати, якщо орендодавець заявляє надто низьку ціну. Навіть якщо він справді є справжнім власником квартири, з нею все ж таки може бути щось не в порядку. А це можуть бути як проблемні сусіди, так і якісь несправності з побутовим обладнанням, наприклад, з сантехнічними приладами.

Якщо ж з самою квартирою та сусідами все в порядку, то занижена ціна може свідчити лише про те, що той, хто її здає, є звичайним шахраєм. Насправді здавати він нічого і нікому не збирається і просто “водить людей за ніс”, беручи гроші та пропонуючи почекати з в’їздом. Зрештою з’ясовується, що квартира ця здана вже не одному претенденту. Ще одна афера виходить вже не від орендодавця, а від агентства зі здачі житла. Вона полягає в тому, що так зване агентствобере гроші в сумі від 800 до 1500 гривень за доступ до бази даних. Після цього, щоб показати подобу діяльності, агент їздить разом із претендентом обраними адресами, і як можна здогадатися, майже всюди претендент отримує відмову, наприклад, через те, що квартира вже нібито здана. Звісно, гроші претенденту ніхто вже не повертає.
Щоб не опинитися в такій неприємній ситуації, потрібно відразу домовитися з агентством про те, що плата за послуги буде виплачена лише після укладення договору про оренду та заселення.
Якщо агентство не йде на це, варто пошукати інше, бо в цьому явно працюють шахраї.
Якщо ж ви знайшли відповідний варіант, наприклад, тут, варто звернути увагу на такі речі.
Насамперед, орендодавцем повинен бути справжній власник житла, а не його брати, свекри та інша рідня чи друзі. В іншому випадку для господаря квартири може виявитися неприємним сюрпризом те, що її здали без його відома. І тоді є дуже великі шанси на те, що гроші ви все ж таки втратите.
Також, при заселенні, щоб уникнути будь-яких претензій з боку господаря при виселенні про те, що ви щось зламали в квартирі, варто подивитися в якому стані знаходиться квартира та предмети інтер’єру, і попросити господаря вказати це все в договорі.
Окрім усього іншого, в договорі повинна бути вказана справжня ціна та терміни, після закінчення яких ціна може підвищитися.
Тепер, знаючи про всі нюанси, перелічені вище, думаю, ви тепер точно знаєте, як орендувати квартиру та не нарватися на неприємності.