Коттеджные городки наступают на пятки

Коттеджные городки, коттеджные городки – раздается отовсюду. Стоит лишь купить любой журнал по продаже недвижимости, и перед вашими глазами предстанут десятки, если не сотни, коттеджных городков во всех всюду. Что же это такое, коттеджные городки? Кому они нужны, чем они вредны и стоит бить тревогу? На эти вопросы мы и попытаемся ответить в статье.

Коттеджный городок как явление появилось на градостроительной арене сравнительно недавно, а именно, тогда, когда стало возможным дерибан земли в больших объемах одновременно. Загородные имения, независимо от того, постоянно в них проживают, не постоянно, а просто приезжают раз в несколько месяцев, еще не воспринимаются в Украине как полноценные жилья. Такой тип застройки не подобает украинском ментально, так и не осознается массами как норма. Коттеджи принято считать объектом роскоши, принято если уж иметь их, то большее, и по возможности не один. То есть, в любом случае, коттедж пока воспринимается как роскошная дача. Более того, выдавать коттедж за дачу очень выгодно как владельцам, так и застройщикам.

Что представляет собой коттеджный городок? Стоит начать с того, что главный признак и примета КГ – все дома в них строят одновременно. Или почти одновременно. Главное, что города строят не постепенно, а сразу, воплощая целостный архитектурный проект. Разрабатывается проект, приобретается участок, строится комплекс зданий и продается кому получится. Из этого следует такая проблема, строя КГ, застройщик никак не учитывает, что его окружает. Получается некая «Маленькая страна». Роскошные варианты таких апартаментов можно найти в коттеджном городке chateau-richelieu.ru.

Несмотря на общепринятое мнение, КГ строятся не теми, кто в них будет жить, а теми … кто их строит. Строительство городков – мощная индустрия, система, начинается с получения больших участков (а на одного гражданина, если верить законам нашей страны, более 12 соток никак получить) и заканчивается организованным продажей домов специфическим слоям населения. Действительно, любой коттедж купить не сможет … еще чего (!) – а как другие соседи будут против! Существует целая бизнес-сфера, которая занимается строительством городков. Поэтому просим запомнить на будущее важный момент – строительство КГ – это бизнес. Осознание этого значительно поможет нам в понимании проблемы далее по тексту.