Активізація первинного ринку нерухомості

Первинний ринок виходить на новий рівень свого розвитку. Ми можемо спостерігати все більше нових комплексів, кожен з яких має індивідуальні особливості.

Покупці хочуть креативності та нововведень. У нових будинках забудовники реалізують планування, яке дозволяє практично використовувати простір. Особливо це стосується однокімнатних квартир, попит на які зріс на 35% за 2017 рік. Вартість об’єктів більш доступна на відміну від нерухомості з великою площею. Але така тенденція може спровокувати підвищення ціни однокімнатних квартир. Експерти припускають можливу виникнення такої ситуації. Однокімнатні квартири ідеально підходять для молодих пар без дітей, студентів або тих, хто проживає сам. У ЖК Петровський квартал покупців чекають різні варіанти сучасної житлоплощі зі всіма технологічними та будівельними перевагами.

На 1 січня 2018 року рівень безробіття збільшився на 5%. Це зумовлює низьку платоспроможність населення. Тому продавці пропонують умови кредитування, розстрочки та іпотеку. В основному це стосується первинного ринку. Забудовники надають різні умови, щоб залучити своїх потенційних клієнтів. Вартість житла за останнє півріччя знизилася. Це стало наслідком вищезазначених ситуацій. Погіршена політика на сході взагалі ліквідувала активність продажів у цих регіонах. Деякі фірми змушені продавати квартири практично по собівартості.

Це призводить до закриття компаній та їх проєктів. Вартість їх звичайно нижча, але слід враховувати витрати на новий ремонт, обробку, встановлення опалення. У такому випадку покупка об’єкта у новобудові буде вигіднішою. Хрущовки вже не настільки популярні і не влаштовують своєю плануванням та стандартним зонуванням.

І в основному вони орієнтуються на будинки нових житлових комплексів. Така нерухомість має високі технологічні характеристики, енергозберігаючі системи та якісне обладнання. Для покупця це важливі критерії.

Будинки старого фонду не можуть надати такі умови проживання. Тільки будинки з ремонтом класу люкс можуть задовольнити сучасні потреби людей. Великим попитом користуються квартири однокімнатного типу з невеликою площею.