Які переваги придбання житла у новобудові?

Ринок нерухомості України продовжує поступово рости та розвиватися. Незважаючи на кризу, українці продовжують купувати квартири, покращувати умови свого проживання. Але останнім часом спостерігається тенденція зростання попиту саме на первинну нерухомість. Причому, враховуючи, що існують ризики, споживачі все одно віддають перевагу купувати квартири в будинках, що будуються.

У первинного ринку нерухомості є безліч переваг, якщо порівнювати з готовими квартирами. Однак існують і ризики, причому навіть у разі, якщо ви будете співпрацювати з перевіреними будівельними компаніями, підписувати договір з офіційною реєстрацією тощо. Є й способи мінімізувати ці ризики.

Які пропозиції висувають забудовники?

Всі будівельні компанії намагаються залучити до своїх об’єктів максимум споживачів. Ради цього вони готові йти на поступки:

• Розстрочка. Зазвичай тривалість розстрочки невелика, але в 80% випадків вона надається без відсотків. Деякі будівельні компанії, які давно працюють на ринку, навіть самі готові запропонувати іпотечний кредит, щоб полегшити ваші умови купівлі. Всі подібні пропозиції рекомендується дізнаватися в окремому порядку. Однозначно те, що чим довше компанія працює на ринку, тим більше вигідних угод вона готова запропонувати.
• Акції та бонуси. Знижки завжди пропонуються у разі, якщо ви готові сплатити всю вартість квартири. Причому чим вища ціна, тим більше будуть знижки. Іноді в якості бонусу при купівлі великого об’єкта нерухомості вам пропонується безкоштовне паркувальне місце, що теж є дуже вигідним.
• Знижки за умови, що ви приведете друзів. Якщо не тільки ви, але й ваші родичі чи друзі планують придбавати квартиру в новобудовах, то можна скористатися гнучкою системою знижок. У даному випадку вам буде пропонуватися знижка залежно від того, яку квартиру купить запрошена вами людина.

Забудовники почали пропонувати квартири в новобудовах на вигідних умовах після того, як ціни вторинного ринку почали поступово падати. Зараз у даному сегменті спостерігається серйозна конкуренція. І власники, щоб знайти покупців, змушені скидати ціни. Тому якби не пропозиції будівельних компаній з різними бонусами та знижками, то багато споживачів віддали б перевагу купувати квартири на вторинному ринку.

Додаткові переваги

Також відзначаються й інші гідності купівлі житла в новобудові:

• Сучасні будівельні та оздоблювальні матеріали. Вони гарантують, що збудована будівля простоїть набагато довше без необхідності капітального ремонту. Також надовго зберігається її початковий зовнішній вигляд;
• Сучасні технології будівництва. Якщо раніше покупцям житла в новобудовах доводилося чекати кілька років, перш ніж в’їхати в квартиру, то сьогодні цей час скоротився більш ніж у два рази. Саме тому інвестувати стало ще вигідніше;
• Нові сучасні комунікації. Вони набагато зручніші в експлуатації та мають високу довговічність. Також вони виходять з ладу рідше, повільніше зношуються. Тому перший капітальний ремонт вам потрібно проводити не скоро;
• Покращені планування. Навіть якщо ви будете купувати квартиру економ-класу, то кухня буде достатньо просторою, санвузол – роздільним, а кімнати – затишними та комфортними.

Одним з найбільш важливих переваг є абсолютно нова квартира з чистою історією. Це приємніше для майбутніх мешканців, а також позитивно впливає на юридичне оформлення. Не доведеться перевіряти історію квартири, відстежувати кожну угоду, щоб укладати законну угоду.