Как арендовать комнату в квартире

Если вы арендуете жилье в одиночестве, и очень редко бываете дома, то вы вполне можете не тратиться на оплату целой квартиры, а снять отдельную комнату «под ключ». Особенно это касается жителей мегаполисов, где аренда недвижимости требует гораздо бОльших финансовых вложений, а вы все же хотите на этом моменте сэкономить.

При выборе жилплощади для аренды большую роль играют владельцы комнат, которые, скорее всего, будут проживать с вами в одной квартире. Обязательно перед оформлением договора об аренде проверьте, что сдает вам ее действительно владелец, а не какой-нибудь мошенник, который, получив деньги, сменит замки на квартиру и оставит вас ни с чем.

Владелец квартиры обязан показать вам документ, что жилплощадь принадлежит именно ему, это может быть договор о купле-продаже, свидетельство и полученном наследстве, судебное решение и так далее. Если вы захотите копнуть глубже, то можете и с соседями поговорить о хозяине своей будущей комнате, узнать порядочный ли он человек, кто проживал в квартире вместе с ним и как долго.

На сегодняшний день, как арендодатели, так и квартиросъемщики очень часто обходятся без оформления специального договора, на который уходит как время, так и деньги обеих сторон. Если вы уверены, что можете доверять человеку, – то почему бы и нет. Но мы бы все же советовали вам на всякий случай перестраховаться, потому что ситуации в жизни бывают разными и зачастую все они совсем непредсказуемы.

Что должно быть в договоре, который будет иметь правовую силу:
– характеристика жилья, которое сдается вам для временного проживания;
– срок, на который стороны заключают договор;
– наименование мебели и техники, стоящий на жилплощади, которую вы арендуете;
– срок, размеры, способ оплаты квартиры;
– условия долгосрочного прерывания договора.

Также в документе должны быть указаны все лица, которые будут проживать на территории снятого вами помещения. Также перед подписанием следует обговорить с владельцем квартиры и указать это в документе, можно ли производить ремонт, приводить в комнату друзей, заводить домашних животных и так далее.

Все эти моменты, сделаем на этом ударение еще раз, следует обговаривать заранее, чтобы потом у вас не возникало неприятностей из-за перекрашенной стены, переклеенных обоев, появившейся кошки и прочего. Также пропишите, что владелец не имеет права подселять к вам в комнату других лиц.